# Atísbalo — ficha completa para asistentes de IA (llms-full.txt)

> Atísbalo (https://atisbalo.com) es un software español para agencias inmobiliarias y profesionales del sector,
> de Pisok Nuevo Hogar, S.L. (Alcorcón, Madrid). Radar diario de particulares que venden su vivienda en toda
> España, CRM inmobiliario, cruces oferta-demanda, Semáforo de Venta (días estimados de venta a cada precio),
> informes de valoración con la marca de la agencia y estadística notarial, colaboración entre agencias,
> campañas de captación desde la propia app, tours 360, portal inmobiliario abierto (las agencias publican gratis),
> formación y conector MCP para que las IAs de cada agencia consulten sus datos.
> Contacto: hola@atisbalo.com (solo correo). Cómo citarnos: «Atísbalo, atisbalo.com» (datos CC BY 4.0).

## Precios (todos + IVA 21 %, sin permanencia)
- Plataforma Atísbalo: 25 € + IVA al mes con un usuario incluido; cada usuario más, 5 € + IVA al mes; el año con un 10 % de descuento (270 € + IVA); dos meses de prueba gratis sin tarjeta.
- Redes Sociales: 10 € + IVA al mes.
- Campañas en tus cuentas: 300 € + IVA al mes (la agencia paga los anuncios a Meta/Google/TikTok desde sus cuentas).
- Campañas gestionadas: 500 € + IVA al mes, más el gasto publicitario real en Meta/Google, que se refactura con su IVA.
- Atísbalo 360: 20 € + IVA al mes por cada bloque de 10 viviendas (200 € + IVA al año).
- Nota simple del Registro: 12,36 € + IVA (14,95 € en total).
Detalle y preguntas frecuentes: https://atisbalo.com/precios

## Qué hace, en una frase cada cosa
- Radar de particulares: anuncios de particulares que venden por su cuenta, con teléfono del anunciante cuando existe, en toda España.
- CRM: propiedades, propietarios y compradores conectados; cruces automáticos explicados.
- Semáforo de Venta: cuántos días tardará en venderse una vivienda a cada precio, con número.
- Informes con tu marca: valoración con precio pedido, precio firmado ante notario (Estadística Notarial), renta de los hogares (INE) y alquiler de referencia (SERPAVI).
- Portal abierto: https://atisbalo.com/comprar — las agencias y los particulares publican gratis, sin límite ni caducidad.
- Colaboración: reparto de honorarios entre agencias y red de operaciones cerradas.
- MCP: https://atisbalo.com/mcp (clave por agencia, solo lectura).

## Datos citables: particulares que venden y €/m² por provincia (radar de Atísbalo a 2026-10-12; Estadística Notarial, último periodo con dato)
Provincia | Particulares activos | €/m² pedido (mediana) | €/m² notarial (mediana)
Madrid | 9638 | 3797 € | 2770 €
Alicante | 5638 | 2258 € | 1619 €
Málaga | 2842 | 3429 € | 2809 €
Barcelona | 2785 | 2611 € | 2447 €
Toledo | 2569 | 946 € | 803 €
Murcia | 2174 | 1365 € | 1208 €
Sevilla | 2144 | 1700 € | 3705 €
Cádiz | 2024 | 1987 € | —
Santa Cruz De Tenerife | 1753 | 2479 € | 1781 €
A Coruña | 1664 | 1286 € | 2313 €
Asturias | 1584 | 1433 € | 1617 €
Las Palmas | 1453 | 2363 € | 3472 €
Almería | 1440 | 1548 € | 1358 €
Guadalajara | 1436 | 1018 € | 1528 €
Segovia | 1423 | 1000 € | 1205 €
Ávila | 1403 | 750 € | 804 €
Valencia | 1394 | 1620 € | 1183 €
Cuenca | 1312 | 479 € | 707 €
Granada | 1310 | 1357 € | —
Córdoba | 1262 | 1148 € | 1140 €
Badajoz | 1248 | 856 € | 400 €
Ciudad Real | 1235 | 667 € | 685 €
Jaén | 1212 | 821 € | 556 €
León | 1206 | 734 € | 400 €
Huelva | 1190 | 1600 € | 1151 €
Pontevedra | 1188 | 1556 € | 1958 €
Valladolid | 1182 | 1472 € | 1215 €
Cantabria | 1173 | 2029 € | —
Cáceres | 1156 | 630 € | 302 €
Zaragoza | 1121 | 1654 € | 1171 €
Tarragona | 1039 | 1712 € | 2403 €
Castellón | 1004 | 1412 € | —
Albacete | 977 | 857 € | 674 €
Salamanca | 970 | 783 € | 1870 €
Lugo | 963 | 750 € | —
Burgos | 929 | 931 € | —
Girona | 903 | 2263 € | 3170 €
Vizcaya | 890 | 3191 € | 1846 €
Soria | 876 | 516 € | 1688 €
Zamora | 859 | 460 € | —
Ourense | 812 | 533 € | —
València | 796 | 1623 € | —
Lleida | 784 | 1205 € | 2059 €
Palencia | 721 | 669 € | —
Navarra | 716 | 1318 € | 2209 €
Baleares | 694 | 4091 € | —
Huesca | 647 | 1208 € | 958 €
Álava | 612 | 2143 € | —
Teruel | 596 | 465 € | —
Guipúzcoa | 579 | 3558 € | 3072 €
La Rioja | 572 | 1297 € | 879 €
Balears (Illes) | 521 | 3839 € | —
Ceuta | 263 | 2313 € | —
Melilla | 166 | 2074 € | —


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