🚦 El Semáforo de Venta
Mueve el precio y mira lo que pasa: cuántos días tardaría en venderse y cómo de difícil será. Es el argumento que convence a un propietario en dos minutos — con datos, no con opiniones. Pruébalo con una vivienda de ejemplo valorada en 240.000 €:
Todo tu día, en una sola pantalla
No es una herramienta de buscar pisos con un CRM pegado al lado. Es un sitio donde cada cosa lleva a la siguiente: el anuncio se convierte en captación, la captación en propiedad, la propiedad encuentra a su comprador.
Radar de particulares
Quién ha publicado hoy en tu zona, con su teléfono. Filtra por municipio, código postal o dibujando un radio en el mapa, y con varios tipos de inmueble a la vez.
Avisos que sirven
No solo cuando aparece un anuncio nuevo: también cuando alguien baja el precio, retira el anuncio o lo vuelve a publicar. Ahí es cuando el propietario escucha.
Tus propiedades y tus propietarios
Con su historial completo: quién cambió el estado, cuándo y por qué. Y si descartas algo, el sistema te pide el motivo, para que dentro de tres meses sepas qué pasó.
Cruces explicados
No un porcentaje suelto: «encaja en su presupuesto, está en su zona, tiene los tres dormitorios, pero no tiene garaje». Con eso ya sabes si merece la llamada.
El Semáforo de Venta
Mueve el precio y verás cuántos días tardaría en venderse a cada uno. Es lo que necesitas para que un propietario entienda por qué no puede salir un 20 % por encima.
Informes con tu marca
Tu logo, tus colores, tus datos. El propietario lo abre por un enlace privado y tú ves cuántas veces lo ha mirado.
Colaboración entre agencias
Comparte tus propiedades con las agencias con las que conectes, sin enseñar el contacto del propietario ni la dirección exacta.
Financiación para tus clientes
Estudio hipotecario gratuito para tu comprador. Ves en qué punto va sin perseguir a nadie, y si firma, tu agencia cobra 500 €.
En el móvil, como una app
Se instala en el teléfono desde el navegador, sin pasar por ninguna tienda. Android o iPhone, da igual.
Los que llevan meses sin vender
Una bandeja aparte con los particulares que llevan más de tres meses publicados y ya han bajado el precio. Son los que descuelgan el teléfono: ya saben que solos no pueden.
Red de ventas cerradas
El precio al que DE VERDAD se vende, no al que se anuncia. Registra tus ventas reales y ves las del resto de agencias, anonimizadas.
Campañas de captación
Si quieres, te las llevamos nosotros con anuncios ya probados. Los clientes que entran son tuyos y llegan solos a tu CRM.
Conecta tu IA
Tu ChatGPT o tu Claude pueden preguntarle a Atísbalo por el mercado de una zona, valorar una dirección o repasar tus cruces. Sin salir de tu chat.
Encuentra al propietario antes que nadie
Al particular que publica su casa lo llaman veinte agencias la primera semana y ninguna el tercer mes. Atísbalo te pone en los dos momentos que importan.
El día 1
Cada mañana a las 9:00 recibes por correo los particulares nuevos de tus zonas de las últimas 24 horas: teléfono cuando existe, precio, metros y enlace. Y dentro de la herramienta, el radar con todos los filtros.
El día 90
La bandeja de oportunidades te saca los que llevan meses publicados y ya han bajado el precio, con el informe y una carta lista para que la revises, le cambies lo que quieras y se la mandes tú.
Sin anuncios repetidos
La misma vivienda en tres portales es UNA ficha, con su historial de precios y todos los sitios donde está publicada. No cuentas tres oportunidades donde solo hay una.
Una hipoteca firmada paga la herramienta casi tres años
Atísbalo lleva dentro el estudio hipotecario de Colibrí Finances para tus compradores: gratuito y sin compromiso, en más de 20 bancos y con la tasación gestionada por nosotros. Solo se cobra si tu cliente, al final del proceso, decide firmar lo que le hayamos conseguido — sin ninguna presión: si no le convence, no paga nada. Y cuando firma, tu agencia cobra 500 €. La suscripción cuesta 180 € al año. Haz la cuenta.
Gratis para tu cliente
El estudio no le cuesta nada ni te cuesta nada a ti. Solo paga si firma — y entonces cobras tú también.
El expediente, sin perseguir a nadie
En cuántos bancos está, si falta documentación, cuándo firma en notaría. Todo dentro de Atísbalo, actualizado cada semana.
500 € por hipoteca firmada
Con una al año, Atísbalo te sale gratis. Con dos, te deja dinero. Nadie más puede ofrecerte esto: no es un acuerdo de folleto, es nuestra propia financiera.
Si quieres, te traemos los clientes nosotros
No es publicidad genérica: son campañas que ya funcionan y que llevamos nosotros con nuestras marcas comerciales y nuestro píxel, para no empezar de cero aprendiendo.
Cómo va
Lo pides desde tu perfil diciendo cuánto quieres invertir al día. Si lo aceptamos, se te asigna tu propio perfil de campañas y todos los clientes que entren llegan a tu CRM automáticamente. Te explicamos qué campaña se te ha lanzado y en qué consiste.
Qué cuesta
500 € al mes por el servicio, más lo que se gaste en anuncios, que se factura tal cual con el gasto real. Se cobra con la misma tarjeta y ves cada factura en tu cuenta. También hay un plan de campañas en tus propias cuentas por 300 € y otro solo de redes por 10 €: compáralos en la página de precios.
Por qué podemos decirte que no
Porque no llevamos campañas de más de una o dos agencias por zona (no tendría sentido competir contigo por tus propios clientes) y porque limitamos cuántas llevamos a la vez para hacerlo bien. Si te decimos que no, puedes ponerte en lista de espera: cuando se abra hueco te avisamos y tienes 72 horas para confirmar.
El precio al que de verdad se vende
Los portales enseñan lo que se pide. Nadie enseña lo que se firma. Por eso hicimos la red de ventas cerradas, y funciona con una regla justa: das para recibir.
Registras tus ventas
Zona, tipo, metros, precio real y mes. Nada más: ni la dirección exacta, ni el cliente, ni tu nombre.
Ves las de los demás
En cuanto aportas la primera, se te abren las de todas las agencias de la red, anonimizadas igual que la tuya.
Y valoras mejor
Tus valoraciones empiezan a llevar el precio real de cierre por metro de la zona, no solo lo que piden los anuncios. Eso no lo tiene nadie más.
Somos nuevos y lo decimos claro
Preferimos contarte lo que llega a venderte humo. Esto está en construcción ahora mismo y entrará sin coste añadido para quien ya esté suscrito:
Simulador de hipoteca
Saber en el acto hasta cuánto puede comprar un cliente y qué cuota le queda, antes de enseñarle nada.
Notas simples
Pedir la nota simple del Registro desde la propia ficha de la propiedad, sin salir de la herramienta.
Lo que en otras herramientas echas de menos
Esta tabla no sale de un folleto: sale de usar las herramientas del mercado todos los días.
| Lo que necesitas | Lo habitual | En Atísbalo |
|---|---|---|
| Buscar pisos y casas a la vez | Una búsqueda por cada tipo | Una sola búsqueda |
| Filtrar por código postal o por radio | No se puede | Los dos |
| Avisos de bajada de precio en una búsqueda | Hay que suscribirse piso a piso | En toda la búsqueda |
| Ver todos los portales donde está el mismo piso | Solo uno | Todos, con su historial |
| Saber por qué se descartó una captación | No se guarda | Motivo obligatorio |
| Cruces que expliquen su porqué | Un porcentaje y poco más | Motivos y pegas, en castellano |
| Días en mercado y curva de bajada | A ojo | Calculado |
| Precio de entrada | Desde 50 € al mes | Desde 15 € al mes |
| Precio real de venta (no el anunciado) | No lo tienen | Red de ventas cerradas |
| Financiación para tu comprador | No | Gratis, y te paga 500 € si firma |
| Que tu IA consulte la herramienta | No existe | Sí, con tu clave |
Desde quince euros. Sin letra pequeña.
Lo que cuesta una comida. Y los dos primeros meses no pagas nada ni dejas ninguna tarjeta. Abajo tienes, sin rodeos, lo único que se cobra aparte.
- Un usuario incluido; cada usuario más, 5 € al mes
- Un 10 % de descuento si pagas el año entero
- Radar de particulares, CRM, cruces, valoraciones, informes con tu marca, colaboración entre agencias y red de ventas cerradas
- Dos meses gratis, sin tarjeta y sin permanencia
- Se cancela con un clic y no perdemos tus datos
- Financiación Colibrí incluida: gratis para tu cliente y 500 € para ti si firma
· Usuarios adicionales: 5 € al mes cada uno.
· Redes Sociales: publica en todas tus redes desde un sitio, 10 € al mes.
· Campañas en tus propias cuentas: 300 € al mes.
· Campañas montadas y gestionadas por nosotros: 500 € al mes + el gasto de anuncios.
Todo explicado, sin letra pequeña, en la página de precios.
Lo hemos hecho porque lo necesitábamos nosotros
Atísbalo nace dentro de una inmobiliaria y una intermediaria hipotecaria en marcha. Cada cosa que hay aquí está porque nos hacía falta a nosotros primero, y por eso no encontrarás funciones de escaparate que nadie usa. Somos nuevos y lo decimos claramente: iremos mejorando el sistema escuchando a los inmobiliarios que lo usen. Tu buzón de sugerencias lo leemos de verdad.