Aviso legal y condiciones de uso
Última actualización: 6 de agosto de 2026
1. Quién está detrás de Atísbalo
Atísbalo es un servicio de Pisok Nuevo Hogar, S.L. (en adelante, «Atísbalo» o «nosotros»):
- CIF: B55451223
- Domicilio: Calle Polvoranca 44, 28921 Alcorcón (Madrid), España
- Correo: hola@atisbalo.com
- Teléfono: 624 06 37 90
- Sitio web: https://atisbalo.com
Usar esta web o darse de alta en la plataforma supone aceptar estas condiciones. Si no estás de acuerdo con alguna, no uses el servicio.
2. Qué es Atísbalo y para quién es
Atísbalo es una herramienta profesional para agencias inmobiliarias y agentes. Reúne un radar de anuncios de particulares publicados en portales, un CRM de propiedades y demandantes, cruces automáticos, valoraciones e informes.
No es un portal inmobiliario ni un servicio para particulares: el destinatario es siempre un profesional del sector. Al darte de alta declaras que actúas en el ejercicio de tu actividad profesional o empresarial.
3. Cuentas y usuarios autorizados
- Cada cuenta pertenece a una empresa y sus usuarios son las personas que esa empresa da de alta. Las credenciales son personales e intransferibles.
- La empresa titular responde de lo que hagan sus usuarios y debe darlos de baja cuando dejen de trabajar con ella.
- Está prohibido compartir la cuenta con terceros, revender el acceso o dar acceso a quien no sea usuario dado de alta.
4. Qué puedes hacer con la información
La información de la plataforma se pone a tu disposición para tu uso profesional interno: valorar, captar, gestionar tu cartera y atender a tus clientes.
No se puede: cederla, publicarla, revenderla, incorporarla a otra base de datos, usarla para construir un producto que compita con Atísbalo, ni entregarla a un tercero que no sea usuario autorizado de tu propia cuenta.
5. Exactitud, actualización y disponibilidad de los datos
Buena parte de lo que ves procede de anuncios publicados por terceros en portales y webs accesibles al público. Nosotros los recogemos, los ordenamos, los cruzamos y los depuramos, pero no los creamos ni podemos garantizar que sean exactos, completos o estén vigentes en cada momento: un anuncio puede haberse retirado, un precio puede haber cambiado o un teléfono puede pertenecer a otra persona.
Las valoraciones, estimaciones de días en mercado, informes y cualquier otro cálculo son orientativos. Se basan en modelos estadísticos y en datos de mercado, y no son una tasación a efectos de la Orden ECO/805/2003 ni sustituyen el criterio profesional de quien los usa. La decisión y la responsabilidad de lo que hagas con ellos son tuyas.
6. Datos de terceros que se muestran en la plataforma
Cuando la plataforma te enseña el contacto de un particular que ha publicado su vivienda, tú te conviertes en responsable del tratamiento de esos datos desde el momento en que los usas. Eso significa, como mínimo:
- Contactar solo con una finalidad profesional legítima y relacionada con el anuncio que esa persona ha publicado.
- Informarle de quién eres y de dónde has sacado sus datos la primera vez que te dirijas a ella.
- Atender su negativa: si te dice que no quiere que la contactes, dejar de hacerlo y no volver a intentarlo por otra vía.
- No usar esos datos para nada distinto (ni campañas masivas, ni cesión a terceros, ni listas propias de marketing).
El incumplimiento de este punto es causa de cancelación inmediata de la cuenta.
7. Prohibición de extracción masiva
La base de datos de Atísbalo está protegida por el derecho sui generis del fabricante de bases de datos (artículos 133 y siguientes del Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual). Queda expresamente prohibido:
- Extraer o reutilizar partes sustanciales del contenido, de forma directa o por extracciones repetidas de partes pequeñas.
- Usar robots, scrapers, automatismos, macros o cualquier medio que no sea la navegación normal de un usuario.
- Descargar el contenido de manera sistemática o volcarlo a otro sistema.
- Utilizar la API o el conector para inteligencia artificial fuera de los límites pactados.
Detectar este uso es motivo suficiente para suspender la cuenta sin previo aviso, sin derecho a devolución y sin perjuicio de las acciones legales que correspondan.
8. Ingeniería inversa
No se permite descompilar, desensamblar ni analizar la plataforma para reproducir su funcionamiento, sus modelos de valoración o su forma de detectar y depurar anuncios.
9. Propiedad intelectual e industrial
El nombre «Atísbalo», su logotipo, el diseño de la plataforma, los textos, el código, los modelos de cálculo y la estructura de la base de datos son de Pisok Nuevo Hogar, S.L. o de sus licenciantes. Usar el servicio no te transfiere ninguno de esos derechos.
Los informes que generas con tu marca son tuyos y puedes entregarlos a tus clientes; lo que no se cede es el motor que los produce ni los datos en bruto que hay detrás.
10. Prueba gratuita
Si se ofrece un periodo de prueba, es para valorar el servicio. Durante la prueba rigen estas mismas condiciones. Nos reservamos el derecho de limitarla o retirarla si detectamos un uso que no encaja con esa finalidad (por ejemplo, altas repetidas para encadenar pruebas o extracción masiva).
11. Suspensión y cancelación
Podemos suspender o cancelar una cuenta cuando haya impago, uso prohibido de los datos, extracción masiva, suplantación, o cuando lo exija una autoridad. Cuando sea posible, avisaremos antes; cuando el uso ponga en riesgo el servicio o los datos de terceros, la suspensión puede ser inmediata.
Si cancelas tú, mantendrás el acceso hasta el final del periodo ya pagado.
12. Disponibilidad del servicio
Trabajamos para que la plataforma esté disponible de forma continua, pero no se garantiza un servicio ininterrumpido: puede haber paradas por mantenimiento, fallos de proveedores, cortes de red o causas de fuerza mayor. Tampoco podemos garantizar que las fuentes públicas de las que se nutre el radar sigan siendo accesibles en el futuro.
13. Límite de responsabilidad
Atísbalo es una herramienta de apoyo a una decisión profesional. En la medida en que lo permita la ley, no respondemos del lucro cesante, de la pérdida de una operación, de decisiones tomadas a partir de estimaciones, ni de daños indirectos. Nada de lo dicho aquí excluye la responsabilidad por dolo o por culpa grave, ni la que no pueda excluirse legalmente.
14. Registro de actividad
La plataforma guarda un registro técnico de accesos y operaciones. Sirve para dar seguridad al servicio, para detectar usos prohibidos y para poder demostrar qué pasó cuando hace falta. Se conserva el tiempo imprescindible y su tratamiento se explica en la política de privacidad.
15. Enlaces a sitios de terceros
Cuando la plataforma enlaza al anuncio original en un portal, ese portal es ajeno a nosotros y se rige por sus propias condiciones. No respondemos de su contenido.
16. Uso con fines competitivos
No se permite el acceso al servicio a quien lo haga con la finalidad de replicarlo o de desarrollar un producto competidor, ni directamente ni a través de terceros.
17. Cambios en el servicio y en estas condiciones
Atísbalo evoluciona: se añaden funciones y alguna puede cambiar o retirarse. Si modificamos estas condiciones de forma relevante, lo avisaremos por correo o dentro de la plataforma con antelación razonable.
18. Nulidad parcial
Si una cláusula resultara nula, el resto sigue siendo válido.
19. Ley aplicable y juzgados
Se aplica la legislación española. Para cualquier controversia, y salvo que una norma imperativa diga otra cosa, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Madrid capital.
20. Contacto
Para cualquier cuestión sobre este aviso legal: hola@atisbalo.com · 624 06 37 90 · Calle Polvoranca 44, 28921 Alcorcón (Madrid).