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920.000 €5.412 €/m²

Piso de 4 hab. con terraza, 170 m² en Madrid

Madrid · 28007 · zona aproximada

170m²
4hab.
3baños
1ªplanta · ascensor
Publicado hace 8 días

Descripción

¿Imaginas vivir en una vivienda mas de 150 m², con grandes espacios, terraza y cuatro plazas de garaje, a pocos minutos de Atocha y del Parque del Retiro? Sókerim presenta esta propiedad de 170 m² construidos**, situada en una de las zonas mejor conectadas y más consolidadas de Madrid, en el entorno de Avenida Ciudad de Barcelona, una ubicación especialmente atractiva por su proximidad al Parque del Retiro y a la estación de Atocha. La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y destaca, ante todo, por sus dimensiones y las posibilidades que ofrece su distribución. Dispone de cuatro dormitorios y tres baños, un amplio salón, zona de descanso bien diferenciada y una agradable terraza, un espacio exterior especialmente valorado en una vivienda de estas características. Actualmente se encuentra a reformar, lo que permite crear un proyecto completamente personalizado y adaptar sus 170 m² a las necesidades de una familia actual. Sus dimensiones permiten plantear grandes zonas sociales, dormitorios amplios, despacho, vestidor o diferentes configuraciones según el estilo de vida de sus futuros propietarios. La vivienda cuenta además con calefacción central y aire acondicionado. El edificio, construido en 1983, dispone de ascensor y portero físico, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Vivir en el entorno de Avenida Ciudad de Barcelona permite disfrutar de una zona residencial consolidada y, al mismo tiempo, estar muy cerca de algunos de los puntos más importantes de Madrid. La proximidad al Parque del Retiro ofrece la posibilidad de disfrutar de uno de los grandes espacios verdes de la capital prácticamente a diario, mientras que la cercanía a Atocha proporciona excelentes conexiones de transporte tanto dentro de Madrid como con otras ciudades. El entorno cuenta además con comercios, restauración, colegios, centros sanitarios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Y hay un elemento que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente singular: incluye cuatro plazas de garaje. Un valor muy poco habitual en esta zona de Madrid y especialmente interesante tanto para una familia con varios vehículos como para quien valore disponer de este importante activo añadido. Características principales: -170 m² construidos -4 dormitorios -3 baños -Primera planta -Ascensor -Terraza -Calefacción central -Aire acondicionado -Portero físico -4 plazas de garaje incluidas -Próxima al Parque del Retiro -Excelente conexión con Atocha Una vivienda difícil de encontrar por la combinación de metros, ubicación, terraza y cuatro plazas de garaje con el potencial de convertirse en una magnífica residencia familiar en una de las zonas más estratégicas de Madrid. Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir personalmente todas las posibilidades de esta propiedad. SÓKERIM · SUEÑA, CREE, ALCANZA

Características

  • TipoPiso
  • Superficie construida170 m²
  • Habitaciones4
  • Baños3
  • Planta1ª
  • AscensorSí
  • EstadoA reformar
  • Año de construcción1983
  • CalefacciónCentral
  • Aire acondicionadoSí
  • Plaza de garaje
  • Terraza

Certificado energético

En trámite (lo tendrá antes del 23/1/2027)

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Ubicación

Zona aproximada: el anunciante no enseña la dirección exacta.

La zona, con datos reales

6.123 €/m²
se firma de media ante notario en el CP 28007 (Notariado, 2026-10)
5.412 €/m²
pide este anuncio · −12 %
49.916 €
renta media por hogar en Madrid (INE 2023)
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alquiler de referencia del Ministerio (SERPAVI 2024) · unos 2.375 € al mes para esta superficie

Precio de escritura: lo que de verdad se firma ante notario en ese código postal, no lo que se pide en los anuncios.

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Cálculo orientativo a tipo fijo, sin seguros ni vinculaciones. En segunda mano se paga el ITP de esta comunidad: 6 % (tipo general; hay tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas y otros casos). Más calculadoras. No es una oferta de ningún banco.

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Honorarios

Honorarios a cargo del vendedor.

Quién lo anuncia

Sókerim
Madrid, Madrid
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Referencia b3f14819