Local, 50 m² en Fuenlabrada

¿Buscas un espacio con potencial para dar forma a tu proyecto? 50 m² que pueden convertirse en mucho más Hay locales que se compran por lo que son. Y otros, por todo lo que puedes hacer con ellos. En Calle Gerona, Fuenlabrada, ponemos a la venta este local diáfano de 50 m² con una característica que marca la diferencia: 4,10 metros de altura. Una altura excepcional que abre múltiples posibilidades a la hora de plantear una reforma y aprovechar el espacio en vertical. El local se presta a crear un proyecto moderno y completamente personalizado: desde un espectacular espacio tipo loft con altillo, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, hasta una oficina de diseño, despacho profesional, estudio creativo, showroom, consulta o espacio de trabajo. Su distribución diáfana permite partir prácticamente desde cero y diseñar el interior según las necesidades del nuevo propietario. El local se encuentra en una zona consolidada de Fuenlabrada, muy próximo al centro Tomás y Valiente, rodeada de los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y otros servicios. El inmueble ofrece posibilidades de cambio de uso a vivienda, sujetas a estudio técnico y aprobación municipal. Fuenlabrada cuenta además con una amplia red de transporte público, con MetroSur, Cercanías Renfe con la estación de La Serna a un paso y diferentes líneas de autobús, facilitando la conexión tanto dentro del municipio como con Madrid y otras localidades del sur. La ciudad dispone también de numerosas zonas verdes y grandes parques urbanos, un valor añadido tanto para un proyecto profesional como para quienes buscan crear un espacio diferente. Características principales: - Superficie construida de 50 m² - Planta baja - Estado a reformar - Local libre, disponible desde ya - Sin ascensor - Certificado energético en trámite LLama y ven a conocerlo. Y si necesitas financiación te ayudamos a conseguirla. SUEÑA, CREE, ALCANZA!