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420.000 €9.333 €/m²

Piso de 2 hab., 45 m² en Madrid

Madrid · 28071 · zona aproximada

45m²
2hab.
1baño
7ªplanta · ascensor
Publicado hace 8 días

Descripción

¿Te IMAGINAS VIVIENDO en un hogar encantador, luminoso y en una ubicación inmejorable? SÓKERIM INMOBILIARIA te presenta en exclusiva esta joya de 60 m². Aquí no solo compras metros cuadrados, compras paz, luz y una ubicación estratégica en uno de los barrios con más solera de Madrid. Situada en la séptima y última planta, donde la luz y claridad inundan cada rincón, de un edificio emblemático en el corazón del barrio de la Guindalera. Esta vivienda actualmente está distribuida en: • El salón comedor, está diseñado en dos ambientes independientes, perfectos para disfrutar de tus cenas con amigos o de tus series y películas favoritas. Sus techos abuhardillados le dan esa personalidad bohemia y acogedora que buscas. • Cocina americana totalmente equipada e integrada, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. • 2 amplios y silenciosos dormitorios con armarios, para que no tengas problemas de almacenamiento y orientados a un patio interior muy luminoso que asegura la tranquilidad en pleno Madrid. • 1 baño completo, moderno y al detalle. El edificio y la finca son una construcción de 1978 en excelente estado. Sin barreras arquitectónicas, con ascensor y servicio de portería físico para tu seguridad y comodidad y calefacción central de Gas Natural (confort térmico todo el invierno). Otra de las grandes ventajas de vivir en esta ubicación es su acceso al transporte público y conexiones en toda la ciudad: • Metro: Estaciones Diego de León (Líneas 4, 5 y 6) y Parque de las Avenidas (Línea 7), que enlazan con toda la red de metro de Madrid. • Autobuses urbanos: Varias líneas de autobús cercanas con conexiones directas a puntos clave de la ciudad. • Intercambiador de Avenida de América: Muy bien conectado con tren de cercanías, metro y autobuses interurbanos, permitiendo desplazamientos rápidos por todo Madrid, aeropuerto, estaciones de tren y accesos a la periferia. La zona destaca por su equilibrio ideal entre vida residencial y servicios urbanos. Vivir aquí significa poder disfrutar de: Camina 20 minutos y estarás en el Parque del Retiro, o disfruta del cercano Parque Eva Duarte de Perón. Vive en un Barrio rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafeterías con encanto, supermercados, centros de salud y colegios. Todo lo que necesitas para tu día a día, sin necesidad de coche. SOKERIM INMOBILIARIA, agencia inmobiliaria con bastantes años de experiencia, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con Sókerim Inmobiliaria por chat. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Y concierta tu visita. Y si lo necesitas, te conseguimos hasta el 100% de la financiación. SUEÑA, CREE, ALCANZA!

Características

  • TipoPiso
  • Superficie construida45 m²
  • Habitaciones2
  • Baños1
  • Planta7ª
  • AscensorSí
  • Exterior o interiorExterior
  • EstadoBuen estado
  • CalefacciónIndividual de gas
  • Aire acondicionadoSí
  • Accesible (movilidad reducida)

Certificado energético

En trámite (lo tendrá antes del 23/1/2027)

Ubicación

Zona aproximada: el anunciante no enseña la dirección exacta.

La zona, con datos reales

49.916 €
renta media por hogar en Madrid (INE 2023)
14,0 €/m²
alquiler de referencia del Ministerio (SERPAVI 2024) · unos 629 € al mes para esta superficie

Precio de escritura: lo que de verdad se firma ante notario en ese código postal, no lo que se pide en los anuncios.

¿Cuánto pagarías al mes?

Cuota al mes
— €/mes
Lo que devuelves del préstamoIntereses en total
Pones tú al firmarImpuestos y gastos (aprox.)

Cálculo orientativo a tipo fijo, sin seguros ni vinculaciones. En segunda mano se paga el ITP de esta comunidad: 6 % (tipo general; hay tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas y otros casos). Más calculadoras. No es una oferta de ningún banco.

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Te ayuda Colibrí Finances, intermediario de crédito inmobiliario.

Honorarios

Honorarios a cargo del vendedor.

Quién lo anuncia

Sókerim
Madrid, Madrid
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